Zakon o proceniteljima

U Narodnoj skupštini Republike Srbije 28.12.2016. godine je usvojen Zakon o proceniteljima vrednosti nepokretnosti u sklopu seta poreskih zakona i time označio početak delovanja ove profesije u okviru našeg zakonodavstva. Do sada su procene za razne potrebe uglavnom radili sudski veštaci za različite oblasti.

Ovim Zakonom je uređeno da procene vrednosti nepokretnosti koje se vrše za potrebe:

1. zaključenja ugovora o kreditu obezbeđenih hipotekom i zaključenja drugih poslova finansijskih institucija obezbeđenih hipotekom;
2. utvrđivanja vrednosti nepokretnosti u postupku stečaja, u skladu sa zakonom kojim se uređuje stečaj;
3. prodaje nepokretnosti u postupku vansudskog namirenja, u skladu sa zakonom kojim se uređuje hipoteka

Ubuduće MORA da izrađuje licencirani procenitelj.

Licencirani procenitelj takođe može vršiti procenu vrednosti nepokretnosti koja je predmet izvršenja u izvršnom postupku koji se sprovodi u skladu sa zakonom kojim se uređuje izvršenje i obezbeđenje.

Licencirani procenitelj može vršiti i procene vrednosti nepokretnosti, kao i verifikaciju podataka iz registra cena nepokretnosti u postupku masovne procene vrednosti nepokretnosti u skladu sa zakonom i podzakonskim aktima koji regulišu utvrđivanje tržišne vrednosti nepokretnosti upisanih u katastar nepokretnosti.